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13 당신의 사업은 경제 과정과 관련이 없을 것이다. 많은 부동산 투자자들이 지금 부동산 투자 부문이 어떻게 죽었는지 말하고 있다.

그 이유? 그들은 지구가 청중을 끌어들이는 거래를 찾을 수 없기 때문에 그들은 은행들이 전체 은행에 돈을 빌려주지 않는 거래에 투자할 수 있는 충분한 가용 현금을 손에 넣을 수 없다. 그러나 만약 당신이 당신의 사업 모델을 부동산 신디케이션 중 하나로 바꾼다면, 당신은 당신이 필요로 하는 모든 현금에 직접 접근할 필요가 있다.

당신은 구매자들을 끌어들이고 더 많은 거래를 성사시킬 것이다.

그들은 심지어 지금도 수많은 사업 조직을 하고 있다.

자, 왜 누구일까? 그들은 판매자들에게 너보다 더 뛰어난 것을 제공하지는 않지? 그들은 자동차에 대한 정보를 투자하는 어떤 부동산에 대해서도 비밀이 아니다. 그들은 확실히 당신이 제공할 수 있는 것보다 창조적인 것을 판매자들에게 제공하지 않는다. 그들은 당신이 가지고 있는 것보다 더 나은 전화 방식을 가지고 있지 않다.

좋은 기회는 항상 편리한 장비에 있는 것이 아니다. 적절한 이웃에서 큰 수리가 필요한 집을 찾을 수 있다.

과열이나 불명확한 상황에서 매우 좋은 재산을 찾을 수 있다.

가치, 위치, 집 크기, 나이 등에 더 집중하려고 노력하라. 때때로, 추한 오리 새끼는 세심한 계획으로 아름다운 백조 안에서 돌릴 수 있다.

당신은 정보 공급업체를 투자하는 한 주에 수많은 부자가 된다는 것을 발견했다. 그들을 쫓아다니지 않는다. 확실히 일주일 안에 할 수 있는 것은 아니다. 그렇다, 많은 투자자들이 한다.

그 결과 그러한 변덕을 광고하는 회사는 당신의 가족 전체가 아니라 돈을 버는 경향이 있다.

시장 냉랭함을 피하는 것 고객이 누구인지, 무엇을 찾고 있는지, 왜 당신을 상대해야 하는지 이해하라. 만약 당신이 당신의 시장에 이러한 핵심 특성 통찰력이 부족하다면 당신은 실패할 운명이다.

시간이 지남에 따라 임대료를 인상할 수 있다.

이것은 당신이 여전히 당신 자신의 주택담보대출에 인자 금액을 지불하는 동안 잉여금을 생산하는 데 도움이 될 것이다. 물론, 당신이 어떤 기간 동안 변동하지 않는 구조화된 대출 지불을 가지고 있을 때 일어날 수 있다.

6단계 – 돈르트 숙련된 문제 해결사: 다른 사람들이 하지 않는 부동산 거래를 할 수 있는 자격이 있는 개인이라는 사실이 확실한가? 모든 것이 부동산 놀이에 관한 것이다. 준비해야 한다! 부동산 투자: 여기서 당신은 미국 중부에서 10만 달러에 집을 얻고, 2만 달러, 전통적인 20% 당신은 가격 감상에서 1년에 평균 3%를 임대한다.

즉, 임대 소득은 주택담보대출 지급, 모든 수리 및 유지 보수, 수수료, 세금 등을 포괄한다.

그리고 더 많은 것을 단순하게 유지하기 위해, 우리는 당신의 주택담보대출에 대한 지불을 포함한 것이 10년 동안 다른 비용에 흡수된다고 믿는다. 그래서 10년 후에 팔렸더라면, 우리는 개인이 여전히 은행에 8만 달러를 빚졌다고 말할 것이다.미안하지만, 이 투자 옵션은 정의하기에 그렇게 겸손하지 않다.

성공적인 마케팅 캠페인은 많은 양의 전화를 생성하는 1이다. 그것은 실제로 많은 양의 속임수일 뿐이다. 작업은 사업과 다르다. 예를 들어 노란색 편지(아래에 노란 편지가 설명됨)와 같은 일부 마케팅 캠페인이 엄청난 응답률을 낼 것이라는 것을 부동산 투자에서 발견할 것이다.

임대인들이 부동산을 떠날 때, 그것은 프리스틴보다 덜한 열차에 있을 가능성이 있다.

누군가가 떠날 때마다, 당신은 실제 행성 화가들과 카펫 시트를 불러야 한다.

다른 모든 투자와 마찬가지로, 부동산 투자는 현금이나 세금을 잃는 것에 관한 것이기 때문에 당신은 더 많은 가처분소득을 가지고 있다.

다음 단계는 지역 시장, 금융 옵션, 가격 및 임대료에 대해 스스로 지도하는 것이다. 지역 부동산 투자 클럽에 가입하면 회원 중 일부가 실제로 투자 재산을 소유하도록 보장하십시오. 그렇게 하면 클럽은 당신에게 원망생 클럽을 주지 않을 것이다.

전통적인 기준에 의해 투자하는 투자 옵션 전반에 걸쳐 2만 달러의 주머니 밖 10년 투자에 대해 이야기하자. 50년 동안 폭발적으로 증가해 왔다. 특별한 경제 상황, HEAVY 레버리지(차입금)가 개입되지 않았다. 이제 두 투자 옵션 모두 허용한다.

귀하의 시장을 매우 냉정하게 알고 있다는 것을 귀하가 듣습니다. 귀하의 고객이 누구인지, 무엇을 찾고 있는지, 왜 귀하와 함께 거래하기를 원하는지 이해하십시오. 귀하의 시장에 이러한 핵심 특성이 스매치 부족하면 실패할 것입니다.

그리고 이것은 다른 모든 사업이나 산업의 특정인이나 회사의 모든 사람들이 그들의 마케팅이고, 모든 돈을 벌고, 그들의 시장을 지배하는 것이 사실이다.